生駒駅前南口地区第一種市街地再開発事業

昭和46年、人口35,000人余りをもって市政を施行した全国でも有数の人口急増都市であった本市において、秩序ある発展と健全なる市街地を形成することは、当時の街づくりの根本でありました。生駒駅周辺は、本市商業及び交通の拠点にありながら、飲食店、住宅等の老朽木造建築物が不規則に建ち並び、道路状況も悪化するなど、都市機能を十分発揮できない状態であったことから再開発整備は急務でありました。そのような状況を踏まえ、生駒駅南口地区の再開発事業が幾多の困難を乗り越え、10年余りの歳月を費やし、奈良県初の市街地再開発事業として昭和58年に関連事業を含め完了しました。

生駒市元町一丁目地内

生駒市

昭和55年6月（都市計画決定）から昭和58年3月

約0.8ヘクタール

公共施設（駅前広場、都市計画道路）約5,700平方メートル
建築敷地　約2,300平方メートル

• 名称
  　グリーンヒルいこま（公募により決定）
• 用途
  　店舗、銀行、診療所、事務所構造鉄筋コンクリート造
• 階数
  　地上4階　地下2階
• 延床面積
  　約9,100平方メートル

• 谷田大路線
  　幅員又は面積　15メートル250メートル
  　延長　250メートル
• 歩行者専用道
  　幅員又は面積　3から6メートル
  　延長　170メートル

• 駅前交通広場
  　幅員又は面積　約2,000平方メートル

約38億5,000万円

39名（権利変換者24名、転出者15名）

既存ケーブル駅及び大鳥居の移設

• 基本設計・内装推進監理
  　株式会社　赤松店舗研究所
• 実施設計監理
  　吉田建築事務所　株式会社
• 権利変換・補償
  　谷澤総合鑑定所　株式会社
• 建築工事・施工
  　鹿島建設　株式会社
• 統一サイン工事施工
  　大光電機　株式会社
• 行政担当課
  　生駒市建設部生駒駅前再開発事務所

• 2月
  　生駒駅南口周辺住民より整備計画の要望

• 10月
  　都市計画決定

• 12月
  　ケーブル線鳥居前駅の移設工事着手

• 8月
  　同移設工事完了

• 6月
  　事業計画決定
• 12月
  　施設建築物工事着手
  

• 3月
  　権利変換計画認可公告

• 6月
  　施設建築物工事竣工
• 10月
  　大鳥居移設工事着手
• 12月
  　同移設工事完了

• 3月
  　事業完了