評価証明書と公課証明書の違いについて

記載内容に違いがあります。

土地の評価額は、現況の地目に応じて評価された金額です。

宅地の評価額は、地価公示価格の7割程度をめどに決められています。

家屋の評価額は、同様の家屋を新築した場合にかかる費用を基礎として評価します。

課税標準額は、税率をかけて固定資産税・都市計画税の額を算出する基になる金額です。

通常、課税標準額と評価額は同一額となります。

しかし、課税標準の特例措置が適用される場合や、土地について税負担の調整措置が適用される場合は、課税標準額は評価額よりも低くなります。

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